Chủ đề: Binh Duong Projects

Promenada @ Canary

Ecolakes My Phuoc





















Photo credit by Setia-Becamex

Ascendas-Protrade Singapore Tech Park
Vietnam Real Estate: Ascendas-Protrade Singapore Tech Park

Sun Flower Villas
Location: Binh Duong New City

Giữa hàng cây rợp bóng mát, tràn ngập hương sắc của muôn loài hoa, dưới ánh nắng mặt trời rực rỡ và ấm áp, biệt thự SUNFLOWER hiện ra như biểu tượng cho đỉnh cao hạnh phúc và phú quý vững bền, bằng sức hấp dẫn của mình, Sunflower cuốn hút mọi ánh nhìn, khiến những bước chân bất chợt phải dừng lại để chiêm ngưỡng, trầm trồ và thán phục trước một vẻ đẹp hoàn mỹ qua bàn tay của những nhà thiết kế tài ba...











Investor: Becamex IJC

Masterplan của Khu đô thị Chánh Mỹ - Bình Dương
Quy mô: 435 hectares
Đơn vị tư vấn thiết kế: Surbana - Singapore

Binh Duong New City

Dự án “thành phố mới Bình Dương” sẽ được chính thức khởi động xây dựng vào ngày 26/4 tới đây.



Theo nguồn tin từ Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC), đơn vị chủ đầu tư của dự án, “thành phố mới Bình Dương” dự kiến có quy mô 1.000 ha, nằm trên địa bàn phường Phú Mỹ, xã Định Hòa thuộc thị xã Thủ Dầu Một, và các xã Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Vĩnh Hiệp thuộc huyện Tân Uyên, xã Hòa Lợi huyện Bến Cát tỉnh Bình Dương.

Trung tâm mới



Khu đô thị này nằm trong dự án Khu liên hiệp Công nghiệp - Dịch vụ và Đô thị Bình Dương, đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, và được tỉnh ủy, UBND và Hội đồng Nhân dân tỉnh Bình Dương thống nhất chọn làm trung tâm hành chính tập trung của tỉnh.

Nhằm hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 cho khu đô thị mới, Becamex IDC cho biết đã mời đơn vị tư vấn nước ngoài là Viện Nghiên cứu thiết kế thuộc Đại học Quốc gia Singapore (NUS) để triển khai quy hoạch chi tiết.

Tháng 6/2009, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND. Theo quy hoạch, thành phố mới Bình Dương sẽ bao gồm các hạng mục:

- Khu trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương

- Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao

- Trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán

- Văn phòng cho thuê, nhà hàng - khách sạn cao cấp

- Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học

- Các khu phục vụ cộng đồng như: quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện

- Các công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống điện ngầm, hệ thống liên lạc..

Tất cả được xây dựng theo các tiêu chuẩn hiện đại, đáp ứng yêu cầu của khoảng 125.000 dân cư và khoảng 400.000 người lao động thường xuyên khác có mặt trong thành phố.

Để thực hiện theo quy hoạch trên, Becamex IDC dự kiến sẽ xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, hệ thống giao thông công cộng được kết nối dễ dàng với các tỉnh, thành lân cận, đồng thời tổ chức tiếp thị mời gọi các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước "có uy tín, kinh nghiệm, kỹ thuật, tiềm lực tài chính" để tham gia đầu tư các hạng mục thứ cấp vào khu đô thị.



Chú trọng giáo dục, công nghệ

Một trong những mục tiêu quan trọng của dự án là việc xây dựng Đại học Quốc tế Miền Đông và khu sản xuất kinh doanh công nghệ cao Mapletree.

Đại học Quốc tế Miền Đông được xây dựng trên diện tích 26 ha tại trung tâm thành phố mới Bình Dương, có quy mô đào tạo 24 nghìn sinh viên/năm theo hình thức đào tạo đa cấp, đa ngành, do Becamex IDC làm chủ đầu tư. Trường sẽ tuyển sinh đào tạo vào khóa học 2010 - 2011 với các nhóm ngành đào tạo: kỹ thuật, quản trị kinh doanh, tài chính doanh nghiệp, điều dưỡng.

Becamex IDC cho biết toàn bộ chương trình đào tạo và trang thiết bị giảng dạy sẽ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, nhằm đưa hoạt động của trường đúng theo định hướng “ứng dụng - thực hành”.

Khu công nghệ kỹ thuật cao do tập đoàn Mapletree (Singapore) đầu tư khoảng 400 triệu USD, với tổng diện tích 75 ha. Khu công nghệ kỹ thuật cao này có mục đích chuyển giao công nghệ và quy trình kinh doanh hiện đại, phục vụ các doanh nghiệp kinh doanh phát triển công nghệ cao, chế tạo thử và phát triển sản phẩm mới... Sự phát triển của khu công nghệ kỹ thuật cao này sẽ gắn kết với trung tâm tài chính - ngân hàng tại thành phố mới.

Đã bắt đầu triển khai

Becamex IDC cho biết, hiện các phân khu, các hạng mục trong dự án thành phố mới đã được triển khai xây dựng với nhịp độ khá khẩn trương. Giữa tháng 4/2010, tại các công trình xây dựng đã có khoảng hơn 6.000 công nhân, cán bộ kỹ thuật, với hàng trăm xe cơ giới đang làm việc.

Ngoài trục giao thông chính (có bề rộng mặt đường trên 83 mét, với 12 làn xe), nhiều tuyến đường nội khu khác có 6-8 làn xe cũng cơ bản hoàn thành. Dọc theo các tuyến giao thông này là hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát điện, nước…, hầu hết được ngầm hóa, cũng đã được thi công.

Nhiếu hạng mục công trình tại Đại học Quốc tế Miền Đông cũng đã "lên" được những khu nhà cao tầng đầu tiên, chuẩn bị tuyển sinh khóa đầu tiên ngay trong niên khóa 2010 - 2011.

Một số tòa nhà trong trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh cũng đã được đưa vào sử dụng. Có thể ghi nhận sự hình thành của các nhà hát, quãng trường, các hệ thống kênh thoát nước, các thảm cây xanh, thảm hoa, hay các công viên, tiểu đảo, các cụm dịch vụ - du lịch ven hồ sinh thái... Một số cao ốc, phố thương mại như cao ốc Aroma, phố thương mại gần 170 căn, nhà TDC Plaza... cũng đã bắt đầu xuất hiện.

Thời Báo Kinh Tế Việt Nam

đây chắc là TP được quy hoạch tốt nhất VN trong tương lai , cheers to Bình Dương.

10 tỷ USD xây dựng thành phố mới Bình Dương

Tối 26-4, UBND tỉnh Bình Dương đã tổ chức lễ khởi động xây dựng thành phố mới Bình Dương. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Kiên đã đến dự.

Theo quy hoạch, thành phố mới Bình Dương cách trung tâm thị xã Thủ Dầu Một khoảng 8km, có tổng diện tích 1.000ha, nằm trên địa bàn phường Phú Mỹ, xã Định Hòa của thị xã Thủ Dầu Một và các xã Phú Chánh, Tân Hiệp, Tân Vĩnh Hiệp thuộc huyện Tân Uyên và xã Hòa Lợi thuộc huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Mục tiêu của dự án là xây dựng trung tâm chính trị - kinh tế, văn hóa, xã hội của tỉnh, một đô thị hiện đại, năng động, bền vững với đầy đủ các loại hình dịch vụ phục vụ cho khoảng 125.000 người định cư lâu dài và hơn 400.000 người thường xuyên đến làm việc.

Thành phố mới Bình Dương bao gồm 7 phân khu, như sau: khu trung tâm hành chính tập trung của thành phố Bình Dương, tạo thành nét mới trong việc cải cách quản lý hành chính nhằm phục vụ hiệu quả hơn cho người dân; khu công viên công nghệ kỹ thuật cao; khu trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán; khu văn phòng cho thuê, nhà hàng - khách sạn cao cấp; khu trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học. Các khu phục vụ cộng đồng như quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện; các công trình hạ tầng kỹ thuật...

Cũng theo quy hoạch được duyệt, thành phố mới sẽ là nơi quy tụ các trung tâm hành chính của tỉnh, gồm các khối cơ quan Đảng (7 đơn vị); khối cơ quan quản lý nhà nước (27 đơn vị); đơn vị trực thuộc tỉnh (1 đơn vị); khối cơ quan, đơn vị trực thuộc trung ương (9 đơn vị); đơn vị quản lý nhà nước trực thuộc các sở, ngành (14 đơn vị); đơn vị sự nghiệp trực thuộc các sở, ngành (22 đơn vị).

Hiện nay, trung tâm chính trị - hành chính tập trung đã được Tập đoàn thiết kế CPG (Singapore) thực hiện hoàn chỉnh.

Thành phố mới Bình Dương cũng là nơi đào tạo nguồn nhân lực cao, đó là Trường Đại học Quốc tế miền Đông và Khu sản xuất - kinh doanh công nghệ cao Mapletree. Trường Đại học Quốc tế miền Đông được xây dựng trên diện tích 26ha, quy mô đào tạo 24.000 sinh viên/năm theo hình thức đào tạo đa cấp, đa ngành.

Các nhóm ngành đào tạo của trường gồm kỹ thuật, quản trị kinh doanh, tài chính doanh nghiệp, điều dưỡng. Toàn bộ chương trình đào tạo và trang thiết bị giảng dạy đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế nhằm đưa hoạt động của trường đúng theo định hướng “ứng dụng - thực hành”.

Hiện nay thành phố mới đã xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng theo quy hoạch được duyệt, đồng bộ, giao thông nối liền thông suốt trong toàn khu với mạng lưới giao thông quốc gia. Đặc biệt, công viên hồ nước trung tâm rộng 75ha đã xây dựng hoàn chỉnh gây ấn tượng mạnh cho khách đến tham quan.

Các nhà đầu tư vào các dự án thành phần như căn hộ cao tầng, phố thương mại, biệt thự sinh thái, trung tâm tài chính ngân hàng, văn phòng thương mại, công nghệ thông tin, trường học, trung tâm thể dục thể thao, khách sạn, nhà hàng, siêu thị cao cấp đang đồng loạt động thổ xây dựng...

Tập đoàn Mapletree của Singapore đã triển khai xây dựng khu kinh doanh công nghệ kỹ thuật cao trên diện tích 75ha, vốn đầu tư 400 triệu USD. Mục đích là chuyển giao công nghệ và quy trình kinh doanh hiện đại cho Việt Nam, phục vụ các doanh nghiệp kinh doanh phát triển công nghệ cao, chế tạo thử và phát triển sản phẩm mới, sản xuất hàng hóa có giá trị gia tăng cao.

Hiện Tổng công ty Becamex IDC đã đầu tư hơn 15.000 tỷ đồng xây dựng hạ tầng. Nhu cầu vốn tiếp theo đến năm 2020 để hoàn thành các dự án thành phần theo quy hoạch là hơn 200.000 tỷ đồng (khoảng 10 tỷ USD) đã được các tập đoàn lớn từ nhiều quốc gia thỏa thuận và cam kết tiếp tục đầu tư sau lễ khởi động này.

Báo SGGP

Charm Plaza

Một dự án chung cư phức hợp do nhà đầu tư Hàn Quốc xây dựng với quy mô 6 blốc nhà cao 25 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng 5 ha ở khu vực ngã tư 550 thuộc địa bàn huyện Dĩ An đang dần hình thành. Sau khi hoàn thành, dự án này sẽ tạo ra một diện mạo mới trong phát triển đô thị ở khu vực Sóng Thần.



Đón đầu cơ hội

Tập đoàn Charm & Ci của Hàn Quốc vào Việt Nam bắt đầu từ những dự án bất động sản và trong 7 dự án ở Việt Nam thì Bình Dương có đến 3 dự án. Đó là dự án khu chung cư phức hợp Charm Plaza tại khu vực Sóng Thần (Dĩ An), dự án khu phức hợp chung cư, khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại TX.TDM với quy mô 1 ha và 1 nhà máy đặt tại huyện Tân Uyên, quy mô 4,2 ha.

Hiện tại, Tập đoàn Charm & Ci đang đặt tâm điểm vào dự án khu phức hợp Charm Plaza tại Sóng Thần. Dự án này có tổng kinh phí khoảng 200 triệu USD và đến nay đã đầu tư được hơn 20 triệu USD. Với quy mô 6 blốc cao 25 tầng và sẽ cho ra đời trên 2.700 căn hộ được xem là một trong những dự án lớn nhất của các nhà đầu tư nước ngoài ở Bình Dương tính đến thời điểm này. Theo kế hoạch, các công trình thương mại sẽ được bố trí tại tầng trệt và lầu 1, từ tầng 2 trở đi sẽ bố trí căn hộ với diện tích từ 50 - 70m2/căn, tầng trên cùng sẽ được bố trí căn hộ tầng mái với diện tích khoảng 360m2 với thiết kế sân vườn. Nơi đây còn được xây dựng các công trình phụ trợ như nhà trẻ, sân vườn, hồ bơi, sân thể thao và không gian công cộng để tổ chức tang lễ... Thời gian xây dựng dự kiến sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm. Trong giai đoạn 1, tập đoàn này sẽ khởi công xây dựng blốc đầu tiên với khoảng 450 căn hộ. Khu nhà mẫu của dự án này dự kiến sẽ được hoàn thành trong tháng 5 tới để mở cửa cho khách hàng tham quan.

Ông Jeon Yong Ho, Giám đốc Công ty TNHH DCT Partners Việt Nam, đại diện pháp nhân của Tập đoàn Charm & Ci tại Việt Nam, cho biết lý do tập đoàn lựa chọn khu vực Sóng Thần (Bình Dương) để đầu tư xây dựng chung cư phức hợp với quy mô cao tầng là nhằm để đón đầu cơ hội làm ăn. Theo phân tích của ông Jeon Yong Ho thì địa bàn này rất gần với TP.HCM và lại rất thuận lợi về giao thông khi nằm gần với trục lộ xuyên Á. Hơn nữa, Sóng Thần là nơi đã có các KCN phát triển với nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại đây. Ngoài việc đáp ứng nhu cầu nơi ở cho những người ở Việt Nam (khoảng 90%) thì còn có một bộ phận không nhỏ là các chuyên gia nước ngoài cũng đang có nhu cầu cao (khoảng 10%). Ông Jeon Yong Ho nhẩm tính ở Bình Dương có khoảng hơn 600 DN Hàn Quốc thì ở khu vực Sóng Thần và cận kề đã có gần 300 DN nước này. Và những DN này sẵn sàng bỏ tiền mua căn hộ ở Sóng Thần để thuận tiện hơn trong việc sinh hoạt và đi lại. Nhằm tạo điều kiện cho khách hàng chủ đầu tư cũng hợp tác với một số ngân hàng để giảm bớt gánh nặng phải trả tiền một lúc khi mua nhà. Mặc dù, thời điểm hiện tại thị trường bất động sản chưa sôi động trở lại như vài năm trước đây nhưng chắc chắn nhu cầu phát triển ở khu vực TP.HCM và Bình Dương trong tương lai sẽ rất “nóng” và kéo theo đó là dịch vụ nhà ở.

Điểm nhấn cho đô thị Dĩ An

Trong năm 2010, Dĩ An sẽ trở thành thị xã và sẽ nâng dần cấp đô thị trong tương lai. Với tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh chóng như ở Dĩ An thì việc ra đời một dự án chung cư phức hợp cao tầng, hiện đại, quy mô lớn sẽ góp phần tạo ra một diện mạo mới, một điểm nhấn của đô thị công nghiệp, xóa dần các khu dân cư bỏ hoang, quy hoạch không bài bản và phát triển theo kiểu da beo.

Ông Nguyễn Văn Hào, cán bộ hưu trí ở thị trấn Dĩ An chia sẻ, Dĩ An từ trước đến nay rất phát triển về các khu công nghiệp nhưng chưa có một khu đô thị nào được xem là đột phá. Hiện nay Dĩ An có rất ít khu quy hoạch đô thị nhìn được như khu hành chính trung tâm, khu đô thị Đông Hòa, Bình Nguyên (đang trong giai đoạn triển khai)... còn lại là không xứng tầm. Nếu dự án khu phức hợp Sóng Thần được triển khai đúng như quy hoạch của nhà đầu tư Hàn Quốc giới thiệu tại các bảng xung quanh thì đây sẽ là một điểm nhấn trong phát triển của đô thị Dĩ An. Khi dự án hoàn thành thì các dịch vụ phụ trợ và ăn theo cũng phát triển đi kèm sẽ tạo đà cho hoạt động thương mại phát triển.

Báo Bình Dương

Đại học quốc tế Miền Đông