Saigon Projects

**Kiva.Dang** · 01-29-2010

TP HCM khởi công xây hơn 3.000 căn hộ tái định cư

Dự án tái định cư Phú Mỹ tại quận 7, với quy mô 3.070 căn hộ, vốn đầu tư trên 4.300 tỷ đồng, được Sở Xây dựng TP HCM, UBND quận 7 và Công ty cổ phần Đức Khải khởi công sáng nay.

Đây là một trong những dự án tái định cư lớn của thành phố trên diện tích đất 105.000 m2, tiến hành theo chỉ đạo của UBND TP HCM. Sở Xây dựng thành phố là đơn vị chủ trì. Công ty cổ phần Đức Khải làm chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành dự án trong 30 tháng, tính từ ngày khởi công.

Dự án có nhiều loại căn hộ, dao động từ 50 đến 254,7 m2. Theo quy hoạch, khu tái định cư Phú Mỹ sẽ có sức chứa 11.072 cư dân. Khi xây dựng xong, chủ đầu tư sẽ bàn giao căn hộ cho UBND thành phố để bố trí tái định cư.

Toàn dự án được chia thành 3 khu. Khu I rộng hơn 50.000 m2 có 6 khối nhà, 5 block chung cư cao 30 tầng một block dịch vụ, thương mại cao 8 tầng đều có trường mầm non phục vụ cộng đồng cư dân. Khu II là quảng trường, khu cây xanh, công viên vui chơi giải trí, thể dục thể thao rộng gần 34.000 m2. Khu III gồm 4 block chung cư cao 20-27 tầng và một khối nhà thương mại.

Nhà ở tái định cư đang là nhu cầu cấp bách của thành phố, đặc biệt trong thời điểm một số dự án trọng điểm chuẩn bị tiến hành. Chẳng hạn như dự án đường Tân Sơn Nhất Bình Lợi, vành đai ngoài cần nhà tái định cư cho hơn 3.000 hộ dân. Dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm với hơn 10.400 hộ dân phải dời đi. Ngoài ra công trình xây dựng các tuyến metro đầu tiên của thành phố tại Tham Lương (quận 12) và Tân Kiên (Bình Chánh) cũng cần đến nguồn nhà này. Riêng quận 8, chương trình giải tỏa di dời tái định cư 15.000 căn nhà trên kênh rạch cần khoảng 3.000 căn hộ trong năm 2010.

Qua thống kê sơ bộ của đoàn công tác liên ngành thành phố, đến năm 2015, toàn thành phố sẽ thực hiện 498 dự án với số hộ dân bị ảnh hưởng gần 120.000 hộ. Trong đó có 191 dự án đang triển khai dở dang trong giai đoạn 2006-2010 chuyển sang với số hộ dân có nhu cầu tái định cư là 38.246 hộ, 307 dự án mới (quận 2, 3, 9 chưa xác định) với tổng số hộ bị ảnh hưởng ước tính là 77.706 hộ và có hơn một nửa số hộ này có nhu cầu được bố trí tái định cư. Giai đoạn 2011-2015 dự kiến có hơn 83.000 hộ có nhu cầu tái định cư.

Source: Vnexpress

**Kiva.Dang** · 02-01-2010

Sunny Tower
Location: 259 Tran Hung Dao, District 1, HCMC

**Kiva.Dang** · 02-01-2010

Bình Tân Complex
Địa điểm: Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Tân Tạo A, Quận Bình Tân, TP.HCM

**Kiva.Dang** · 02-01-2010

Welife City
Location: Binh Tan District, HCMC

**Kiva.Dang** · 02-01-2010

Vinh Loc A Condominium
Location: Vinh Loc A ward, Binh Tan district, HCMC

**Kiva.Dang** · 02-03-2010

GS E&C nhượng lại đất dự án ở quận 10

Cuối năm 2007, HCM đã trao cho GS E&C quyền sử dụng 5 khu đất ở các quận 2, 9 và 10 để đổi lại việc xây dựng tuyến đường vành đai ngoài Tân Sơn Nhất- Bình Lợi.

Nếu được Chính phủ Việt Nam cho phép, Công ty Kỹ thuật và Xây dựng GS (GS E&C - Hàn Quốc) sẽ chuyển nhượng quyền sử dụng khu đất 1,8 hec ta ở quận 10 cho một công ty trong nước để dồn tiền cho dự án đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi.

Đây là một trong những nội dung của buổi gặp gỡ và làm việc trưa nay, 2-2 giữa Chủ tịch UBND TPHCM Lê Hoàng Quân và Tổng giám đốc điều hành GS E&C Huh Myung-Soo, nhân dịp ông sang Việt Nam để kiểm tra tiến độ của các dự án đầu tư tại đây.

Chủ tịch UBND thành phố Lê Hoàng Quân yêu cầu phía GS E&C phải bảo đảm đối tác tiếp nhận quyền sử dụng khu đất thực hiện đúng cam kết, đó là phát triển một trung tâm thương mại - căn hộ chứ không được tiếp tục sang nhượng. Tuy nhiên, đến nay thì cả hai bên vẫn còn phải chờ ý kiến của Chính phủ.

Trao đổi với Thời báo Kinh tế Sài Gòn Online, một chuyên gia của Sở Kế hoạch & Đầu tư TPHCM, cho biết: “Cuối năm 2007, thành phố đã trao cho GS E&C quyền sử dụng năm khu đất ở các quận 2, 9 và 10 để đổi lại việc nhà đầu tư Hàn Quốc này bỏ tiền ra xây dựng tuyến đường vành đai ngoài Tân Sơn Nhất - Bình Lợi với quy mô từ 6-12 làn xe, dài 13,65 km…Tuy nhiên, do kinh tế suy thoái nên GS E&C bị thiếu vốn, và tháng 11-2009 họ đã phải xin tạm dừng dự án “đường trên cao số 1” dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè dù đã làm xong phần nghiên cứu. Và bây giờ, để có thể thực hiện dự án đường vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, họ buộc phải sang lại khu đất có giá trị này”, chuyên gia này cho biết.

Tại buổi gặp gỡ trên, hai ông Lê Hoàng Quân và Huh Myung-Soo cũng đã thống nhất là phải ký lại hợp đồng liên quan đến dự án trị giá 340 triệu đô la Mỹ này. Theo ông Quân, đây là dự án hạ tầng đầu tiên được thực hiện bằng vốn nước ngoài dưới hình thức xây dựng – chuyển giao (BT), vì vậy nhiều vấn đề đến nay vẫn chưa giải quyết được do thiếu quy chế liên quan đến hình thức đầu tư này. “Cả hai bên phải rà soát lại nội dung hợp đồng, điều chỉnh cho phù hợp với tình hình và chủ trương mới trước khi trình Thủ tướng”, ông Quân đề nghị.

Năm khu đất mà UBND TPHCM giao cho GS E&C hồi cuối năm 2007 bao gồm 2 khu ở phường Thảo Điền, quận 2 (tổng diện tích 4,42 hec ta) và 1 khu ở bán đảo Thủ Thiêm (4 hec ta), khu “chợ thuốc tây” trường đua Phú Thọ (quận 10) và khu Long Bình, quận 9 (92 hec ta).

Source: TBKTSG

**Kiva.Dang** · 02-05-2010

Bông Sen hợp tác với Quê Hương xây khách sạn 3 sao

Thị trường khách sạn 3 sao là thị trường phát triển tốt và ổn định cùng với vị trí của những khu đô thị mới như quận 2.

Công ty cổ phần Bông Sen sẽ hợp tác với Công ty cổ phần Quê Hương xây dựng khách sạn 3 sao có quy mô 500 phòng tại quận 2, TPHCM.

Ông Trần Kim Long, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bông Sen, cho biết hai bên đã đồng ý về nguyên tắc để lập dự án đầu tư. Địa điểm đã thỏa thuận xong, chỉ còn chờ công ty tư vấn xây dựng khách sạn tư vấn phương án đầu tư cũng như vốn đầu tư để lập dự án cụ thể.

"Chúng tôi cho rằng thị trường khách sạn 3 sao là thị trường phát triển tốt và ổn định cùng với vị trí của những khu đô thị mới như quận 2 sẽ tạo thuận lợi cho việc kinh doanh khách sạn tương lại", ông nói.

Công ty cổ phần Bông Sen hiện có 310 phòng khách sạn 3 và 4 sao tại TPHCM như khách sạn Palace, Bông Sen... cùng nhiều nhà hàng như Brodard, Givral... Công ty cổ phần Quê Hương có những khách sạn mang tên Quê Hương, Vân Cảnh, Á Đông...

Năm 2009, hai bên cũng đã hợp tác để thành Công ty cổ phần Tư vấn và Quản lý khách sạn chuẩn mực Benchmark.

Source: TBKTSG